| 金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資項目 | |||||||
| 項目編號 | JHCQ2019270000000001 | 擬募集資金金額 | 視征集情況而定 | ||||
| 信息披露起始日期 | 2019/6/21 | 信息披露期滿日期 | 2019/8/15 | ||||
| 增資企業(yè)所在地區(qū) | 浙江省金華市 | 增資企業(yè)所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||||
| 一、增資企業(yè)承諾 | |||||||
| 我方擬實施企業(yè)增資，并通過金華產(chǎn)權交易所披露增資信息，擇優(yōu)選定投資人，依照公開、公平、公正、誠實信用的原則作如下承諾： | |||||||
| 1、本次增資是我方的真實意愿表示，涉及產(chǎn)權權屬清晰；我方已履行了有效的內(nèi)部決策等相應程序，并獲得相應批準； | |||||||
| 2、增資公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 3、我方在增資過程中，自愿遵守法律法規(guī)規(guī)定及貴所的相關規(guī)定，恪守增資公告約定，按照有關程序及要求等履行我方義務； | |||||||
| 4、我方承諾將按照不低于增資公告披露的投資人資格條件、增資條件等要求和條件擇優(yōu)選擇投資人并簽訂增資協(xié)議； | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給增資活動相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||
| 二、項目基本情況 | |||||||
| 項目名稱 | 金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資項目 | ||||||
| 擬募集資金金額 | 不低于30000萬元 | 擬募集資金對應持股比例 | 75% | ||||
| 擬新增注冊資本 | 新增注冊資本為30000萬元 | 擬增資價格 | 視征集情況而定 | ||||
| 原股東是否參與增資 | 否 | 職工是否參與增資 | 否 | ||||
| 募集資金用途 | 項目開發(fā)和歸還借款 | ||||||
| 增資達成或終結(jié)的條件 | 若出現(xiàn)以下情形，本項目終結(jié)： | ||||||
| 1、遞交保證金和競投文件的合格意向投資人不足1家時，增資活動終止。 | |||||||
| 2、當只征集到一家合格意向投資人，但意向投資人未與增資人及原股東就增資事項達成一致，增資活動終止。 | |||||||
| 3、在增資未完成前，增資人主動申請終結(jié)項目。 | |||||||
| 增資后企業(yè)股權結(jié)構(gòu) | 本次擬新增注冊資本人民幣30000萬元，增資人增資完成后占注冊資本的比例為75%，原股東所占股權比例為25%。 | ||||||
| 增資服務費 | 最終投資人應向金華產(chǎn)權交易所支付投資金額萬分之五的增資服務費。 | ||||||
| 三、增資企業(yè)基本情況 | |||||||
| 名稱 | 金華金西新城投資開發(fā)有限公司 | ||||||
| 基本情況 | 住所 | 浙江省金華市婺城區(qū)湯溪鎮(zhèn)金西大道900號金華經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會金西大樓319室 | |||||
| 法定代表人 | 郭根春 | 成立日期 | 2018/10/11 | ||||
| 注冊資本 | 10000 萬人民幣 | 實收資本 | 0 | ||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有全資公司(企業(yè)) | 社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 | 91330701MA2DFKBWOG | ||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | ||||||
| 經(jīng)營范圍 | 國家法律法規(guī)允許的房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，市政工程、園林綠化工程、地基與基礎工程設計、施工（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動） | ||||||
| 股東數(shù)量 | 1 | 職工人數(shù) | 1 | ||||
| 股權結(jié)構(gòu) | 序號 | 股東名稱（按持股比例多少排序） | 比例（%） | ||||
| 1 | 金華金西旅游開發(fā)有限公司 | 100 | |||||
| 主要財務指標 | 近三年企業(yè)年度審計報告 | ||||||
| 項目 \ 年度 | 2018 | 2017 | 2016 | ||||
| 資產(chǎn)總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 負債總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 所有者權益 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 營業(yè)收入 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 利潤總額 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 凈利潤 | 0 | 0 | 0 | ||||
| 審計機構(gòu) | 金華君安會計師事務所 | ||||||
| 最近一期財務數(shù)據(jù) | |||||||
| 報表日期 | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權益 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
| 2019/6/11 | 717440035.96元 | 782619529.17元 | -65179493 .21元 | 0 | -65179493. 21元 | -65179493.21元 | |
| 增資行為決策及批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 金華經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室 | |||||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 金華金西旅游開發(fā)有限公司 | ||||||
| 社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 | 91330701585026491W | ||||||
| 批準單位名稱 | 金華金西投資開發(fā)有限公司 | ||||||
| 批準文件類型 | 董事會決議 | ||||||
| 批準文件或決議名稱（含文號） | 2019年5月29日同意增資的董事會會議 | ||||||
| 四、投資方資格條件與增資條件 | |||||||
| 投資方資格條件 | 1、意向投資人或者實際控股股東應為中國大陸或港澳臺地區(qū)依法設立的企業(yè)。實際控股股東是指意向投資人的上級母公司、上級母公司的控股公司或同一母公司控制的其他企業(yè)（持股不低于51%或按比例折合的控制權或表決權不低于51%的企業(yè)。） 2、意向投資人或者實際控股股東應具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。具體為： （1）意向投資人或其實際控股股東注冊資金人民幣30億元(含）以上（以營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）。 （2）意向投資人或其實際控股股東成立期限3年（含）以上。 （3）意向投資人或其實際控股股東總資產(chǎn)50億元（含）以上。（以2018年度審計報告為準，提供審計報告復印件并加蓋公章） 3、意向投資人或其實際控股股東在全國范圍內(nèi)已開發(fā)（含在建）養(yǎng)生項目5個（含）以上。（提供項目主體的立項批復，建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證）。 4、本次增資不接受聯(lián)合投資主體，不接受委托（含隱名委托）、信托方式增資； 5、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||
| 增資條件 | 詳見附件 | ||||||
| 保證金設定 | 交納保證金 | 是 | |||||
| 交納保證金金額 | 3000萬元 | ||||||
| 保證金交納時間（以到達交易機構(gòu)指定賬戶時間為準） | 在增資公告期內(nèi)，到金華產(chǎn)權交易所辦理投資意向登記，意向投資人自收到金華產(chǎn)權交易所發(fā)出的資格確認函后5個工作日內(nèi)支付3000萬元作為保證金至產(chǎn)交所指定銀行賬戶。（賬戶名稱：金華產(chǎn)權交易所有限公司，開戶銀行：金華銀行市府支行，賬號：0188990743123519） | ||||||
| 保證金處置方式 | 1、保證金扣除情形：（1）未按要求提交競投文件的；（2）如本次增資進入競爭性談判，未按要求提交競投文件或未按產(chǎn)交所通知時間按時參加競爭性談判的；（3）、意向投資人被確定為最終投資人后，未按照有關規(guī)則簽訂《增資協(xié)議》或未按約定時限支付增資價款的；（4）投資人提供的資料和信息存在虛假、不真實、不完整、不具有效力等情形；（5）違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其它違規(guī)違約情形的。意向投資人成為最終投資人的，其已交納的保證金在扣除增資服務費后轉(zhuǎn)為增資款的組成部分。未被確定為最終投資人且不存在違規(guī)違約情形的意向投資人交納的保證金在最終投資人確定之日起3個工作日內(nèi)無息全額返還。 2、意向投資人成為最終投資人的，其已交納的保證金在扣除增資服務費后轉(zhuǎn)為增資款的組成部分。 | ||||||
| 五、信息披露需求 | |||||||
| 信息披露期 | 40個工作日（2019年6月21日至2019年8月15日） | ||||||
| 六、遴選方案 | |||||||
| 遴選方式 | 競爭-競爭性談判 | ||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 一、投資金額及支付方式 1、意向投資人對本次增資所做的報價。 2、意向投資人在本次增資中最終確認的投資金額。 二、經(jīng)營實力和技術支持 1、意向投資人、實際控股股東及其關聯(lián)方企業(yè)屬于世界500強企業(yè)的優(yōu)先。 2、意向投資人派出管理團隊的穩(wěn)定性及專業(yè)性。（提供擬派出團隊名單、職稱、從業(yè)經(jīng)歷、同類或相關項目的管理經(jīng)驗、管理資產(chǎn)的規(guī)模等）。 三、資金和財務支持 意向投資人對增資企業(yè)的財務和資金支持的承諾。 四、后續(xù)資源支持 1、后續(xù)公司管理決策支持： 根據(jù)公司養(yǎng)生類房地產(chǎn)開發(fā)項目要求提供必要的技術、資金、管理等資源，從宏觀市場環(huán)境分析、產(chǎn)品定位分析、項目規(guī)劃設計及運營計劃三個方面編制《項目規(guī)劃設計方案》。 | ||||||
| 七、項目聯(lián)系方式 | |||||||
| 交易機構(gòu) | 業(yè)務部門 | 金華產(chǎn)權交易所有限公司業(yè)務部 | |||||
| 業(yè)務聯(lián)系人 | 任勇 | 業(yè)務聯(lián)系人聯(lián)系電話 | 0579-82050710 | ||||
| 增資企業(yè) | 聯(lián)系人 | 郭根春 | 聯(lián)系電話 | 13806781963 | |||
| 附件 | 1、《金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資條件》。 2、《金華金西新城投資開發(fā)有限公司增資規(guī)則》。 3、意向投資人自行下載附件文本。 | ||||||
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