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金華市石門農(nóng)墾場棚戶區(qū)改造項目（知青家園小區(qū))第三方服務(wù)項目

1、整理知青家園小區(qū)的房源信息，按戶型面積統(tǒng)計成表。

2、按照分房方案打印房號順序號，參與安置房抽簽分房的所有工作。

3、按照抽簽結(jié)果整理好每個安置戶名下的安置房，做好表格統(tǒng)計，完成銷控表。

4、按照市政府明確的相關(guān)價格文件由第三方的財務(wù)相關(guān)人員結(jié)算安置房款及交房費用。交由金華市石門農(nóng)墾場棚改安置工作指導(dǎo)組負責(zé)人復(fù)核。

5、按照金華市石門農(nóng)墾場棚改安置工作指導(dǎo)組的財務(wù)審核好的安置房款及交房費用結(jié)果打印交房費用清單，一式兩份，壹份發(fā)放給安置戶交款用，壹份經(jīng)安置戶簽字確認后交給財務(wù)保留。

6、根據(jù)金華市石門農(nóng)墾場棚改安置工作指導(dǎo)組要求配合辦理交房手續(xù)。（核對應(yīng)交款到位后辦理交房手續(xù)并填寫相應(yīng)的交房資料）

7、配合建立銷售合同模板，網(wǎng)簽合同。復(fù)印安置戶相關(guān)的身份證、戶口本、結(jié)婚證。依據(jù)棚改安置工作指導(dǎo)組提供的安置房款計算表計算單套價格，完整地準確地填寫合同內(nèi)容，完成后，由金華市石門農(nóng)墾場棚改安置工作指導(dǎo)組工作人員審核無誤后打印一式五份，裝訂合同，每份合同上貼上戶型平面圖，引導(dǎo)安置戶在自己的合同上的簽字蓋章位置簽字摁手印，并引導(dǎo)安置戶在辦理不動產(chǎn)證需要的所有相關(guān)資料上簽字摁手印。

8、辦理不動產(chǎn)權(quán)證分割手續(xù)。

9、辦理總登記、首次登記、轉(zhuǎn)移登記的資料填寫收集整理及其不動產(chǎn)權(quán)證辦理。

10、配合完成后續(xù)車位抽簽工作及簽訂合同。（車位按幢配號、打印車位號、抽簽序號，登記整理車位分配后名單，參與抽簽過程并簽訂車位合同）

11、如甲方另有要求的需按甲方要求。

知青家園小區(qū)(70平米、90平米、110平米和輔助用房、物業(yè)用房、社區(qū)用房及車位)約1084套

不動產(chǎn)權(quán)證登記代理服務(wù)費（不含契稅、印花稅、工本費等政府常規(guī)收費)最高限價：260元/套。契稅、印花稅、工本費按相關(guān)規(guī)定由合同雙方各自承擔，工本費由不動產(chǎn)權(quán)證登記代理機構(gòu)代收代交，契稅、印花稅等費用由不動產(chǎn)權(quán)證登記代理單位協(xié)助安置戶繳納。