招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對其所屬兩宗地塊五年使用權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的名稱及情況

1、標(biāo)的名稱

標(biāo)的1：金華市婺城區(qū)羅店鎮(zhèn)上張家村拆后地塊一(金羅公路以東、場地臨時(shí)泥巴路以南)五年使用權(quán)；

標(biāo)的2：金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)凱利地塊(03省道以南、康濟(jì)街以西、原旭新年糕廠以東)五年使用權(quán)。

2、標(biāo)的情況

標(biāo)的1：該場地出租面積約26361.27平方米，位于金華市婺城區(qū)羅店鎮(zhèn)金羅公路以東、場地臨時(shí)泥巴路以南上張家村拆后地塊內(nèi)，適用于施工材料堆放、施工機(jī)械停放及維保等場地使用。

標(biāo)的2：該場地出租面積約7638平方米，位于金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)03省道以南、康濟(jì)街以西、原旭新年糕廠以東凱利地塊內(nèi)，適用于材料雜物堆放、車輛停放（非營利性停車場）、苗木展示等場地使用。

3、本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的土地使用權(quán)，土地面積數(shù)據(jù)、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以實(shí)際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價(jià)的公開出租方式。

三、招租底價(jià)、競租保證金、履約保證金

1、招租底價(jià)：標(biāo)的1：289974元/第一年，標(biāo)的2：76380元/第一年。

2、競租保證金分別為標(biāo)的1：人民幣50000元整，標(biāo)的2：人民幣20000元整，不計(jì)利息，交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬號：0188990743123519）。

3、履約保證金：按標(biāo)的成交后第一年成交租金的20%交納（金額規(guī)整到百位，十位數(shù)四舍五入，不計(jì)息），作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保，與第一年租金一并交納。

四、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：五年。

2、租金增減情況：成交租金為第一年租金，次年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

3、租賃用途：僅限于符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的辦公或生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，從事的各項(xiàng)活動符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。標(biāo)的1場地可用于施工材料堆放、施工機(jī)械停放及維保等；標(biāo)的2場地可用于材料雜物堆放、車輛停放（非營利性停車場）、苗木展示等；均不得修建（搭建）永久性建筑物、構(gòu)筑物；不得利用所租場地經(jīng)營有污染或影響周邊村民生產(chǎn)生活的行業(yè)以及生產(chǎn)相應(yīng)的產(chǎn)品；不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等危化產(chǎn)品以及不符合環(huán)保和消防要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用所租場地進(jìn)行黃賭毒等違法犯罪活動。

五、競租人：中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

六、現(xiàn)場展示

競租人如未實(shí)地勘察參與競價(jià)的，視為對標(biāo)的場地坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無疑義。如需現(xiàn)場勘察標(biāo)的場地，需聯(lián)系交易所登記，由交易所統(tǒng)一安排時(shí)間集中展示；未經(jīng)出租人或交易所統(tǒng)一安排勘察的，出現(xiàn)關(guān)于標(biāo)的場地參數(shù)的任何疑義，出租人和交易所概不負(fù)責(zé)。

七、報(bào)名須知

（一）即日起至2021年8月5日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報(bào)名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報(bào)名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報(bào)名時(shí)須簽署《競租人承諾函》。

（四）報(bào)名資料費(fèi)按200元/份，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時(shí)間：2021年8月5日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、款項(xiàng)支付：競得人必須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。

2、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計(jì)算。

3、其他未盡事項(xiàng)說明，詳見本項(xiàng)目招租規(guī)則及《房屋（場地）租賃合同（樣本）》。

九、競價(jià)會時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會時(shí)間：2021年8月6日上午10時(shí)整。

競價(jià)會地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年7月30日